RESTINCLIERES - LES PREMAGES

RESTINCLIERES

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RESTINCLIERES (34160) à partir de 95 000 €
DESCRIPTIF DU BIEN

Située au cœur de la plaine languedocienne, entre Montpellier et Nîmes, Restinclières doit son nom au mot « restincle » signifiant lentisque en occitan, un arbrisseau voisin du pistachier.
Population de 1665 habitants

La commune est en Zone C pour la loi PINEL

La commune est en Zone C pour une demande de Prêt à Taux Zéro

Commerces de proximité et services sur place

EN VOITURE
Nîmes à 43 mn
Montpellier à 35 mn
Plages à 38 mn
Proche L.I.E.N. et A9

EN BUS :
Desservi par les transports de l’agglomération Hérault Transport

EN TRAIN :
Gare TGV Montpellier à 32 mn
Gare TGV Nîmes à 44 mn

EN AVION :
Aéroport Montpellier Méditerranée à 38 mn
Aéroport de Nîmes-Alès-Camargue-Cévènes à 41 mn

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FICHE DU BIEN
  • Surface terrain : de 138 à 524 m2 
  • Prix : à partir de 95 000 € 
  • Département : Hérault (34) 
  • Situation : Grand Rue - Chemin du Bois - 30 min de Montpellier 
  • Date de livraison : CONSTRUCTIBLE IMMEDIATEMENT 
  • Viabilité : Eau - Egout - Electricité - PTT 
  • Frais : Plan géomètre env. 700 € HT
    Mission architecte coordinateur 700 € TTC
    TA (Taxe d'aménagement) env. 7.3 %
    PFAC (Participation Financement Assainissement Collectif) 18.49 € / m² SDP
    Caution dégât travaux 500 €
    RAP (Redevance Archéologie Préventive) env. 2.82 €
    Provision Quote-part taxe foncière 40 €
    Frais de constitution de l’association syndicale (y compris frais de cession des équipements communs, ouverture compteur, premières factures…) 150 €
    Quote part de la provision sur frais d’acte authentique
    Quote-part de la provision sur frais d'acte de dépôt de pièces 
  • Remarques : Exemple Taxe d'Aménagement pour 110 m² : 100*712*7.3%/2 + 10*712*7.3% = 3070.38 € (Payable en 2 fois : 12 mois et 24 mois après l'obtention du PC) 
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