VENDARGUES - Hors lotissement 4

VENDARGUES

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VENDARGUES (34740) à partir de 189 000 €
DESCRIPTIF DU BIEN

Tout près de la Méditerranée, proche des Cévennes, le village de Vendargues s’étire entre Cadoule et Salaison. Vendargues possède la plus grande cave coopérative de l’Hérault dont la qualité des produits est largement reconnue au delà du Languedoc-Roussillon. Riche d’une vie associative dynamique et volontaire, cette commune s’est dotée des structures permettant l’organisation d’animations de qualité… qui font que Vendargues est une ville où il fait bon vivre !
Population de 6271 habitants

La commune est en Zone A pour la loi PINEL

La commune est en Zone A pour une demande de Prêt à Taux Zéro

Tous commerces et services sur place

EN VOITURE
Montpellier à 23 mn
Plages à 20 mn
Accès direct A9

EN BUS :
Desservi par les transports de l’agglomération Hérault Transport

EN TRAIN :
Gare TGV Montpellier à 20 mn

EN AVION :
Aéroport Montpellier Méditerranée à 26 mn

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FICHE DU BIEN
  • Surface terrain : 411 m2 
  • Prix : à partir de 189 000 € 
  • Département : Hérault (34) 
  • Situation : Rue de la Monnaie - 15 min de Montpellier 
  • Date de livraison : Constructible immédiatement 
  • Viabilité : Eau - Egout – Electricité - PTT 
  • Frais : Plan géomètre env. 700 € HT
    TA (Taxe d'aménagement) env. 7.3 %
    PFAC (Participation Financement Assainissement Collectif) 19 € / m² SDP
    RAP (Redevance Archéologie Préventive) env. 2.82 €
    Provision Quote-part taxe foncière 40 €
    Quote-part de la provision sur frais d'acte de dépôt de pièces
    Quote-part d'acte de cessions des équipements communs 
  • Remarques : LOI ALUR
    Exemple Taxe d'Aménagement pour 110 m² : 100*712*7.3%/2 + 10*712*7.3% = 3070.38 € (Payable en 2 fois : 12 mois et 24 mois après l'obtention du PC) 
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