Terrains à bâtir à BRIGNAC (34) Nouveau

A partir de 129.000 €


Terrains à bâtir

Parcelles à partir de 300m²


Observations

Lotissement de 33 lots Zone 1-AU du PLU   Pour information , les clôtures avec parement pierre ont été remplacées par les mêmes clôtures sur voie que l’ensemble du lotissement. On fera quelque chose de sympa au niveau des jardinières de devant. La clôture des fonds de lots des parcelles 5 à 8 seront réalisées par les acquéreurs comme toutes les autres mais devront être faites avec un muret hauteur maxi 40 cm + clôture à panneaux rigides. Formule de calcul pour la Taxe d'Aménagement et Redevance Archéologique : Le montant de la taxe est calculé selon la formule suivante : (surface taxable x valeur forfaitaire x taux communal ou départemental ou rap)

Présentation

A 5 min de Clermont l’Hérault et de St André de Sangonis, accès direct A75 (30 min de Montpellier). A 2 pas des vignes et de la garrigue. Commerces de proximité et services sur place.

Brignac est classée en zone C et n’est donc pas éligible à la loi Pinel.
La commune est en Zone C pour une demande de Prêt à Taux Zéro

EN VOITURE
Clermont l’Hérault à 5 mn
Gignac à 15 mn
Plages à 37 mn
Proche A75

EN BUS :
Desservi par les transports de l’agglomération Hérault Transport

EN TRAIN :
Gare TGV d’Agde à 35 mn
Gare TGV de Béziers à 41 mn

EN AVION :
Aéroport Béziers-Agde-Vias à 44 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 57 mn

Mots-clés : terrain a batir brignac, terrains constructibles brignac, terrain à vendre dans le 34 hérault, acheter terrain 34 brignac

Caractéristiques

  • Viabilité : Contactez-nous pour plus d'informations
  • Frais : TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2.5 % RAP (Redevance Archéologie Préventive) 0.40 % PFAC (Participation Financement Assainissement Collectif) 3000 €TTC Plan géomètre 780 €TTC Mission architecte coordinateur 700 €TTC TA (Taxe d'aménagement) 5 %part communale Frais de constitution de l'association syndicale 300 € Caution travaux 500 € Provision sur frais d'acte authentique
  • Démarrage des travaux : Début :13/03/2023 Fin : 31/12/2023
  • Commune : BRIGNAC - 34800
  • Fichier(s) associé(s) :
    Plan de Situation
    Reglement
    Plan de commercialisation
    PLU
    PROGRAMME DES TRAVAUX

Localisation de BRIGNAC

Nous contacter

    Votre contact : Agence de Montpellier
    232, avenue des Moulins
    34184 Montpellier Cedex 4

    04.67.60.55.33 - rambier@rambier.com



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    Le Groupe Rambier Immobilier est une société 100% familiale.
    L'entreprise a été créée en 1969 par Jean-Pierre et Maryse RAMBIER.

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