Terrains à bâtir à GIGEAN (34) Nouveau

A partir de 120.000 €


Terrains à bâtir

Parcelles de 235m² à 1812m²


Observations

Lotissement de 29 lots PFAC Surface de plancher X montant forfaitaire SDP < ou =   80m² =2033.60€ (25.42€) SDP de 80m² à  170m² = 3962.70€ (23.31€) SDP de 170m² à  250m² = 5030€ (20.12€) SDP sup à  250m² = 4235€ (16.94€) Taxe d'Amenagement Départementale Ex pour 110m²(SDP) : 100m²(SDP)*376*2.5%=940€ pour le surplus 10m²(SDP) 10*753*2.5%=188.25€ Total : 1128.25 € *Un abattement unique de 50% de la valeur forfaitaire est applique aux résidences principales pour les premiers 100m²

Présentation

Gigean est entourée par l’étang de Thau à l’ouest, le massif de la Gardiole au sud et par une plaine viticole, qui va des collines de la Moure jusqu’à la périphérie de Montpellier. Gigean se trouve à 18 km de Montpellier et à 14 km de Sète. L’échangeur de l’autoroute A9 est à 2 km, celui de l’autoroute A75 est à 33 km (Clermont-l’Hérault). Le village est traversé par la Vène.

La ville de Gigean est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.

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Caractéristiques

  • Viabilité : EAU-EGOUT-ELECTRICITE-PTT
  • Frais : TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2.5 % RAP (Redevance Archéologie Préventive) 0.40 % PFAC (Participation Financement Assainissement Collectif) Plan géomètre 750 € TTC Caution dégât travaux 500 € Frais de constitution de l'association syndicale 150 € Provision Quote-part taxe foncière 40 € Provision sur frais d'acte authentique Quote-part de la provision sur frais d'acte de dépôt de pièces Mission architecte coordinateur 720 € TTC
  • Démarrage des travaux : Debut :Mi-Avril Fin : Fin Décembre 2019
  • Commune : GIGEAN - 34770
  • Fichier(s) associé(s) :
    Plan de Composition
    Reglement
    Note de présentation

Localisation de GIGEAN

Nous contacter

Votre contact : Agence de Montpellier
232, avenue des Moulins
34184 Montpellier Cedex 4

04.67.60.55.33 - rambier@rambier.com



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L'entreprise a été créée en 1969 par Jean-Pierre et Maryse RAMBIER.

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