Terrains à bâtir à GIGEAN (34) Nouveau

A partir de 149.000 €


Terrains à bâtir

Parcelles de 240m² à 500m²


Observations

Lotissement de 12 lots Zone U2 du PLU Exonération part communale de la TA pdt 8 ans Taxe d'Amenagement Départementale Ex pour 110m²(SDP) : 100m²(SDP)*759/2*2.5%=948.75€ pour le surplus 10m²(SDP) 10*759*2.5%=189.75€ Total : 1138.50 € *Un abattement unique de 50% de la valeur forfaitaire est applique aux résidences principales pour les premiers 100m² PFAC Surface de plancher X montant forfaitaire SDP < ou = 80m² =2033.60€ (25.42€) SDP de 80m² à 170m² = 3962.70€ (23.31€) SDP de 170m² à 250m² = 5030€ (20.12€) SDP sup à 250m² = 4235€ (16.94€)

Présentation

Gigean est entourée par l’étang de Thau à l’ouest, le massif de la Gardiole au sud et par une plaine viticole, qui va des collines de la Moure jusqu’à la périphérie de Montpellier. Gigean se trouve à 18 km de Montpellier et à 14 km de Sète. L’échangeur de l’autoroute A9 est à 2 km, celui de l’autoroute A75 est à 33 km (Clermont-l’Hérault). Le village est traversé par la Vène.

La ville de Gigean est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.

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Caractéristiques

  • Viabilité : EAU-EGOUT-ELECTRICITE-PTT
  • Frais : Caution dégât travaux 500 € Frais de constitution de l'association syndicale 150 € Plan géomètre 750 € TTC Mission architecte coordinateur 720 € TTC PFAC (Participation Financement Assainissement Collectif) TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2.5 % RAP (Redevance Archéologie Préventive) 0.40 % Quote part de la provision sur frais d'acte de dépôt de pièces et cession des équipements communs Provision sur frais d'acte authentique Provision Quote-part taxe foncière 40 € Installation compteur SUEZ 130 €
  • Démarrage des travaux : Reprise des travaux le 27/04/2020-Fin : 30/08/2020
  • Commune : GIGEAN - 34770
  • Fichier(s) associé(s) :
    Règlement
    Plan de Composition
    Notice de présentation

Localisation de GIGEAN

Nous contacter

Votre contact : Agence de Montpellier
232, avenue des Moulins
34184 Montpellier Cedex 4

04.67.60.55.33 - rambier@rambier.com



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L'entreprise a été créée en 1969 par Jean-Pierre et Maryse RAMBIER.

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