Terrains à bâtir à LE POUGET (34) Constructible immédiatement

A partir de 88.900 €


Terrains à bâtir

Parcelles de 299m² à 489m²


Observations

Lotissement de 17 lots Zone IIAU du PLU Formule de calcul pour la TA Départementale : SDP x Valeur Forfaitaire* x Taux Taxe d'Amenagement Départementale Ex pour 110m²(SDP) : 100m²(SDP)*759/2*2.5%=948.75€ pour le surplus 10m²(SDP) 10*759*2.5%=189.75€ Total : 1138.50 € *Un abattement unique de 50% de la valeur forfaitaire est applique aux résidences principales pour les premiers 100m²

Présentation

Le Pouget, comme de nombreux autres villages de la Vallée de l’Hérault possédait une première église paroissiale hors les murs à 2 km du village. Cette paroisse rayonnait sur le village mais aussi sur les terroirs alentours, occupés par des populations paysannes jusqu’au XVIIIème siècle.
Population de 1926 habitants

Malheureusement le village de Le Pouget est situé dans la zone Pinel C qui n’est pas compatible avec la loi Pinel 2020 .

Commerces de proximité et services sur place

EN VOITURE
Clermont l’Hérault à 5 mn
Gignac à 15 mn
Plages à 37 mn
Proche A75

EN BUS :
Desservi par les transports de l’agglomération Hérault Transport

EN TRAIN :
Gare TGV d’Agde à 35 mn
Gare TGV de Béziers à 41 mn

EN AVION :
Aéroport Béziers-Agde-Vias à 44 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 57 mn

Mots-clés : terrain a batir le pouget, terrains constructibles le pouget, terrain à vendre dans le 34 hérault, acheter terrain 34 le pouget

Caractéristiques

  • Viabilité : EAU-EGOUT-ELECTRICITE-PTT
  • Frais : TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2.5 % TA (Taxe d'aménagement) 5 %part communale RAP (Redevance Archéologie Préventive) 0.40 % Plan géomètre 780 € TTC Mission architecte coordinateur 600 € TTC Caution dégât travaux 500 € Quote-part de la provision sur frais d'acte de dépôt de pièces Provision Quote-part taxe foncière 40 € Frais de constitution de l'association syndicale 150 € Provision sur frais d'acte authentique PFAC (Participation Financement Assainissement Collectif) 2500 €
  • Démarrage des travaux : Reprise des travaux le 27/04/2020-Fin : 30/7/2020
  • Commune : LE POUGET - 34230
  • Fichier(s) associé(s) :
    Plan de Situation
    Règlement
    Cahier des prescriptions architecturales
    PLU Zone IIAU
    Plan de commercialisation

Localisation de LE-POUGET

Nous contacter

Votre contact : Agence de Montpellier
232, avenue des Moulins
34184 Montpellier Cedex 4

04.67.60.55.33 - rambier@rambier.com



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