Terrains à bâtir à LE POUGET (34) Constructible immédiatement
A partir de 88.900 €
Terrains à bâtir
Parcelles de 299m² à 489m²
Observations
Lotissement de 17 lots Zone IIAU du PLU Formule de calcul pour la TA Départementale : SDP x Valeur Forfaitaire* x Taux Taxe d'Amenagement Départementale Ex pour 110m²(SDP) : 100m²(SDP)*759/2*2.5%=948.75€ pour le surplus 10m²(SDP) 10*759*2.5%=189.75€ Total : 1138.50 € *Un abattement unique de 50% de la valeur forfaitaire est applique aux résidences principales pour les premiers 100m²
Présentation
Le Pouget, comme de nombreux autres villages de la Vallée de l’Hérault possédait une première église paroissiale hors les murs à 2 km du village. Cette paroisse rayonnait sur le village mais aussi sur les terroirs alentours, occupés par des populations paysannes jusqu’au XVIIIème siècle.
Population de 1926 habitants
Malheureusement le village de Le Pouget est situé dans la zone Pinel C qui n’est pas compatible avec la loi Pinel 2020 .
Commerces de proximité et services sur place
EN VOITURE
Clermont l’Hérault à 5 mn
Gignac à 15 mn
Plages à 37 mn
Proche A75
EN BUS :
Desservi par les transports de l’agglomération Hérault Transport
EN TRAIN :
Gare TGV d’Agde à 35 mn
Gare TGV de Béziers à 41 mn
EN AVION :
Aéroport Béziers-Agde-Vias à 44 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 57 mn
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Caractéristiques
- Viabilité : EAU-EGOUT-ELECTRICITE-PTT
- Frais : TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2.5 % TA (Taxe d'aménagement) 5 %part communale RAP (Redevance Archéologie Préventive) 0.40 % Plan géomètre 780 € TTC Mission architecte coordinateur 600 € TTC Caution dégât travaux 500 € Quote-part de la provision sur frais d'acte de dépôt de pièces Provision Quote-part taxe foncière 40 € Frais de constitution de l'association syndicale 150 € Provision sur frais d'acte authentique PFAC (Participation Financement Assainissement Collectif) 2500 €
- Démarrage des travaux : Reprise des travaux le 27/04/2020-Fin : 30/7/2020
- Commune : LE POUGET - 34230
- Fichier(s) associé(s) :
Plan de Situation
Règlement
Cahier des prescriptions architecturales
PLU Zone IIAU
Plan de commercialisation
Localisation de LE-POUGET
Nous contacter
Votre contact : Agence de Montpellier
232, avenue des Moulins
34184 Montpellier Cedex 4
04.67.60.55.33 - rambier@rambier.com
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Raccourcis utiles
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L'entreprise a été créée en 1969 par Jean-Pierre et Maryse RAMBIER.
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