Terrains à bâtir à LE TRIADOU (34)
A partir de 279.000 €
Terrains à bâtir
Parcelles à partir de 700m²
Observations
Lotissement de 13 lots Accès par l'allée du Haut-Lirou et Rue du Cyprès Plu zone AU3s La Taxe d'aménagement est calculé selon la formule suivante : (surface taxable x valeur forfaitaire (820€) x taux communal ou intercommunal) + (surface taxable x valeur forfaitaire x taux départemental) Ex : Pour une maison de 90m²X820€ (valeur forfaitaire) = 73800€ x 5%(TA part communale = 3690€
Présentation
Le Triadou est un petit village français, situé dans le département de l’Hérault et la région de l’Occitanie (anciennement Région Languedoc-Roussillon).
Malheureusement le village du Triadou est dans la zone C qui n’est pas compatible avec la loi Pinel 2023.
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Caractéristiques
- Viabilité : eau - égout - électricité - ptt
- Frais : PFAC (Participation Financement Assainissement Collectif) 3500 € RAP (Redevance Archéologie Préventive) 0.60 % Mission architecte coordinateur 840 €TTC Caution travaux 500 € Plan géomètre 840 €TTC Frais de constitution de l'association syndicale 300 € TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2.50 % TA (Taxe d'aménagement) 5 % part communale Quote part de la provision sur frais d’acte authentique
- Démarrage des travaux : Début : décembre 2021 Fin : Fin mai 2022
- Commune : LE TRIADOU - 34270
- Fichier(s) associé(s) :
PLU Zone AU3s
Note de présentation
Plan de situation
PLAN DE COMPOSITION
REGLEMENT
Localisation de LE-TRIADOU
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232, avenue des Moulins
34184 Montpellier Cedex 4
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