Terrains à bâtir à LIEURAN LES BEZIERS (34) Nouveau

A partir de 0 €


Terrains à bâtir

Parcelles de 180m² à 2000m²


Observations

LOTISSEMENT DE 56 LOTS Il se situe à l'est du village en bordure de la route départementale n°15; Route d'Espondeilhan PLU = Zone AU secteur IAU2 Calcul Taxe d'Aménagement part communale : Surface taxable X Valeur Forfaitaire X Taux (communal) Pour une superficie de 100m² : 100 X 767/2 X 5% = 1917.50€

Présentation

La commune s’étend sur 810 hectares et compte plus de 1 000 habitants. Lieuran occupe majoritairement une zone de plaine, bordée au sud-est par une frange de coteaux boisés de 100 mètres d’altitude. La commune est traversée par le Libron, fleuve côtier qui longe la plaine biterroise. Lieuran-lès-Béziers est une commune suburbaine de Béziers, mais l’exploitation de son vignoble (570 hectares) lui donne une vocation rurale très marquée.

Attention, le village de Lieuran-lès-Béziers est situé dans la zone Pinel B2. Les communes situées dans cette zone ne sont pas systématiquement éligibles au dispositif Pinel. Seul le préfet peut accorder l’éligiblité au dispositif Pinel à une ville située en zone Pinel B2.
Avant d’acheter un bien neuf à Lieuran-lès-Béziers ( Hérault) vérifiez si cette commune dispose d’une autorisation préfectorale.

La commune est en Zone B2 pour une demande de PTZ

Commerces de proximité et services sur place

EN VOITURE
Pézenas à 16 mn
Béziers à 18 mn
Plages à 24 mn
Proche A75

EN BUS :
Desservi par les transports de l’agglomération Hérault Transport

EN TRAIN :
Gare TGV d’Agde à 35 mn
Gare TGV de Béziers à 21 mn

EN AVION :
Aéroport Béziers-Agde-Vias à 25 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 1h04

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Caractéristiques

  • Viabilité : Eau - Egout – Electricité - PTT
  • Frais : Plan géomètre 780 € TTC Caution dégât travaux 500 € PFAC (Participation Financement Assainissement Collectif) 2374 € Frais de constitution de l'association syndicale 150 € RAP (Redevance Archéologie Préventive) 0.40 % TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2.5 % TA (Taxe d'aménagement) 5 %part communale exon Quote part de la provision sur frais d'acte de dépôt de pièces et cession des équipements communs Provision sur frais d'acte authentique Provision Quote-part taxe foncière 40 € Mission architecte coordinateur 840 €TTC
  • Démarrage des travaux : Début : Fin février 2021 et Fin : Janvier 2022
  • Commune : LIEURAN LES BEZIERS - 34290
  • Fichier(s) associé(s) :
    Plan de situation
    Règlement
    Plan de commercialisation

Localisation de LIEURAN-LES-BEZIERS

Nous contacter

Votre contact : Agence de Montpellier
232, avenue des Moulins
34184 Montpellier Cedex 4

04.67.60.55.33 - rambier@rambier.com



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L'entreprise a été créée en 1969 par Jean-Pierre et Maryse RAMBIER.

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