Présentation

La commune s’étend sur 810 hectares et compte plus de 1 000 habitants. Lieuran occupe majoritairement une zone de plaine, bordée au sud-est par une frange de coteaux boisés de 100 mètres d’altitude. La commune est traversée par le Libron, fleuve côtier qui longe la plaine biterroise. Lieuran-lès-Béziers est une commune suburbaine de Béziers, mais l’exploitation de son vignoble (570 hectares) lui donne une vocation rurale très marquée.

Attention, le village de Lieuran-lès-Béziers est situé dans la zone Pinel B2. Les communes situées dans cette zone ne sont pas systématiquement éligibles au dispositif Pinel. Seul le préfet peut accorder l’éligiblité au dispositif Pinel à une ville située en zone Pinel B2.
Avant d’acheter un bien neuf à Lieuran-lès-Béziers ( Hérault) vérifiez si cette commune dispose d’une autorisation préfectorale.

Le village de Lieuran-lès-Béziers est situé dans la zone Pinel B2.
Les communes situées dans cette zone ne sont plus éligibles au dispositif Pinel depuis le 15 mars 2019.

Commerces de proximité et services sur place

EN VOITURE
Pézenas à 16 mn
Béziers à 18 mn
Plages à 24 mn
Proche A75

EN BUS :
Desservi par les transports de l’agglomération Hérault Transport

EN TRAIN :
Gare TGV d’Agde à 35 mn
Gare TGV de Béziers à 21 mn

EN AVION :
Aéroport Béziers-Agde-Vias à 25 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 1h04

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Caractéristiques

• Viabilité : Eau - Egout – Electricité - PTT
• Frais : Plan géomètre 780 € TTC Caution travaux 500 € PFAC (Participation Financement Assainissement Collectif) 2374 € Frais de constitution de l'association syndicale 150 € RAP (Redevance Archéologie Préventive) 0.40 % TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2.5 % TA (Taxe d'aménagement) 5 %part communale exon Quote part de la provision sur frais d'acte de dépôt de pièces et cession des équipements communs Provision sur frais d'acte authentique Provision Quote-part taxe foncière 40 € Mission architecte coordinateur 840 €TTC
• Démarrage des travaux : Début : Fin février 2021 et Fin : Janvier 2022
• Commune : LIEURAN LES BEZIERS - 34290
• Fichier(s) associé(s) :
  Plan de situation
  Règlement
  Plan de commercialisation
  

Localisation de LIEURAN-LES-BEZIERS

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