Terrains à bâtir à LIEURAN LES BEZIERS (34) Nouveau

A partir de 99.000 €


Terrains à bâtir

Parcelles de 600m² à 700m²


Observations

Terrains en zone d'activité, liés avec une activité commerciale; Terrains situés après le LIDL

Présentation

La commune s’étend sur 810 hectares et compte plus de 1 000 habitants. Lieuran occupe majoritairement une zone de plaine, bordée au sud-est par une frange de coteaux boisés de 100 mètres d’altitude. La commune est traversée par le Libron, fleuve côtier qui longe la plaine biterroise. Lieuran-lès-Béziers est une commune suburbaine de Béziers, mais l’exploitation de son vignoble (570 hectares) lui donne une vocation rurale très marquée.

Attention, le village de Lieuran-lès-Béziers est situé dans la zone Pinel B2. Les communes situées dans cette zone ne sont pas systématiquement éligibles au dispositif Pinel. Seul le préfet peut accorder l’éligiblité au dispositif Pinel à une ville située en zone Pinel B2.
Avant d’acheter un bien neuf à Lieuran-lès-Béziers ( Hérault) vérifiez si cette commune dispose d’une autorisation préfectorale.

La commune est en Zone B2 pour une demande de PTZ

Commerces de proximité et services sur place

EN VOITURE
Pézenas à 16 mn
Béziers à 18 mn
Plages à 24 mn
Proche A75

EN BUS :
Desservi par les transports de l’agglomération Hérault Transport

EN TRAIN :
Gare TGV d’Agde à 35 mn
Gare TGV de Béziers à 21 mn

EN AVION :
Aéroport Béziers-Agde-Vias à 25 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 1h04

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Caractéristiques

  • Viabilité : EAU-EGOUT-ELECTRICITE-PTT
  • Frais : Plan géomètre 780 €TTC Caution travaux 500 € Quote-part de la provision sur frais d'acte de dépôt de pièces 70 € Frais de constitution de l’association syndicale (y compris frais de cession des équipements communs, ouverture compteur, premières factures…) 150 € Installation compteur SUEZ 130 € Provision Quote-part taxe foncière 40 € PFAC (Participation Financement Assainissement Collectif) 2374 €/par logement Mission architecte coordinateur 600 €TTC TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2.5 % RAP (Redevance Archéologie Préventive) 0.40 %
  • Démarrage des travaux : Début : 14/02/2022 Fin : 30/09/2022
  • Commune : LIEURAN LES BEZIERS - 34290
  • Fichier(s) associé(s) :
    Plan de composition
    Reglement-PLU

Localisation de LIEURAN-LES-BEZIERS

Nous contacter

Votre contact : Agence de Montpellier
232, avenue des Moulins
34184 Montpellier Cedex 4

04.67.60.55.33 - rambier@rambier.com



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L'entreprise a été créée en 1969 par Jean-Pierre et Maryse RAMBIER.

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