Terrains à bâtir à LIEURAN LES BEZIERS (34)

A partir de 89.000 €


Terrains à bâtir

Parcelles de 550m² à 1155m²


Observations

Terrains en zone d'activité Exonération de la TA part communale pendant 5 ans; Méthode de calcul TA Dep. : SDP x Valeur forfaitaire (759€*) X taux *Un abattement unique de 50% de la valeur forfaitaire est appliqué aux résidences principales pour les 100 premiers m² Les constructions à usage d'habitation ne sont autorisées que si elles sont intégrées dans la volumétrie des bâtiments d'activités. La surface d'une habitation ne peut en aucun cas dépasser 100m² de SDP.

Présentation

La commune s’étend sur 810 hectares et compte plus de 1 000 habitants. Lieuran occupe majoritairement une zone de plaine, bordée au sud-est par une frange de coteaux boisés de 100 mètres d’altitude. La commune est traversée par le Libron, fleuve côtier qui longe la plaine biterroise. Lieuran-lès-Béziers est une commune suburbaine de Béziers, mais l’exploitation de son vignoble (570 hectares) lui donne une vocation rurale très marquée.

Attention, le village de Lieuran-lès-Béziers est situé dans la zone Pinel B2. Les communes situées dans cette zone ne sont pas systématiquement éligibles au dispositif Pinel. Seul le préfet peut accorder l’éligiblité au dispositif Pinel à une ville située en zone Pinel B2.
Avant d’acheter un bien neuf à Lieuran-lès-Béziers ( Hérault) vérifiez si cette commune dispose d’une autorisation préfectorale.

La commune est en Zone B2 pour une demande de PTZ

Commerces de proximité et services sur place

EN VOITURE
Pézenas à 16 mn
Béziers à 18 mn
Plages à 24 mn
Proche A75

EN BUS :
Desservi par les transports de l’agglomération Hérault Transport

EN TRAIN :
Gare TGV d’Agde à 35 mn
Gare TGV de Béziers à 21 mn

EN AVION :
Aéroport Béziers-Agde-Vias à 25 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 1h04

Mots-clés : terrain a batir lieuran les beziers, terrains constructibles lieuran les beziers, terrain à vendre dans le 34 hérault, acheter terrain 34 lieuran les beziers

Caractéristiques

  • Viabilité : EAU-EGOUT-ELECTRICITE-PTT
  • Frais : Mission architecte coordinateur 600 €TTC Plan géomètre 780 €TTC PFAC (Participation Financement Assainissement Collectif) 2374 €/par logement TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2.5 % RAP (Redevance Archéologie Préventive) 0.40 % Quote part de la provision sur frais d'acte de dépôt de pièces et cession des équipements communs Provision sur frais d'acte authentique Provision Quote-part taxe foncière 40 € Caution dégât travaux 500 € Frais de constitution de l'association syndicale 150 €
  • Démarrage des travaux : Contactez-nous pour plus d'informations
  • Commune : LIEURAN LES BEZIERS - 34290
  • Fichier(s) associé(s) :
    Plan Parcellaire

Localisation de LIEURAN-LES-BEZIERS

Nous contacter

Votre contact : Agence de Montpellier
232, avenue des Moulins
34184 Montpellier Cedex 4

04.67.60.55.33 - rambier@rambier.com



Partagez cette annonce sur les réseaux sociaux :

Derniers biens ajoutés


Hérault - Terrains à bâtir

LAURENS (34)

LES TERRASSES DU MOULIN

Parcelles de 263m² à 1159m²

Terrains à bâtir à partir de 56.500 €

Hérault - Terrains à bâtir

ST MATHIEU DE TREVIERS (34) Nouveau

LES JARDINS D'AURORE

Parcelles de 300m² à 349m²

Terrains à bâtir à partir de 185.000 €

Raccourcis utiles


Devenez propriétaire avec un budget de 240.000€ maximum !

Vous vendez votre bien ? (maison, appartement, terrain...)

A propos


Le Groupe Rambier Immobilier est une société 100% familiale.
L'entreprise a été créée en 1969 par Jean-Pierre et Maryse RAMBIER.

Lire la suite >

Abonnez-vous à notre Newsletter


Mentions légales & politique de confidentialité - Made with in Montpellier - 1969 - 2021