Terrains à bâtir à LIEURAN LES BEZIERS (34) Constructible immédiatement

A partir de 65.500 €


Terrains à bâtir

Parcelles de 300m² à 359m²


Observations

LOTISSEMENT DE 38 LOTS EXONÉRATION DE LA TAXE COMMUNALE TA : TAXE DÉPARTEMENTALE 2.3% Formule TA :Surface habitalexValeur ForfaitairexTaux SDP*753*2.3% Exemple TA : pour 100m²x376.50*x2.3% = 865.95 euros Au-delà de 100m² (pour le surplus) : SDP (au-delà de 100m²)*753*2.3% *Abattement de 50% pour les 100premiers m² d'une résidence principale PFAC : A TITRE INFORMATIF 2228 euros

Présentation

La commune s’étend sur 810 hectares et compte plus de 1 000 habitants. Lieuran occupe majoritairement une zone de plaine, bordée au sud-est par une frange de coteaux boisés de 100 mètres d’altitude. La commune est traversée par le Libron, fleuve côtier qui longe la plaine biterroise. Lieuran-lès-Béziers est une commune suburbaine de Béziers, mais l’exploitation de son vignoble (570 hectares) lui donne une vocation rurale très marquée.

Attention, le village de Lieuran-lès-Béziers est situé dans la zone Pinel B2. Les communes situées dans cette zone ne sont pas systématiquement éligibles au dispositif Pinel. Seul le préfet peut accorder l’éligiblité au dispositif Pinel à une ville située en zone Pinel B2.
Avant d’acheter un bien neuf à Lieuran-lès-Béziers ( Hérault) vérifiez si cette commune dispose d’une autorisation préfectorale.

La commune est en Zone B2 pour une demande de PTZ

Commerces de proximité et services sur place

EN VOITURE
Pézenas à 16 mn
Béziers à 18 mn
Plages à 24 mn
Proche A75

EN BUS :
Desservi par les transports de l’agglomération Hérault Transport

EN TRAIN :
Gare TGV d’Agde à 35 mn
Gare TGV de Béziers à 21 mn

EN AVION :
Aéroport Béziers-Agde-Vias à 25 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 1h04

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Caractéristiques

  • Viabilité : Eau - Egout – Electricité - PTT
  • Frais : Plan géomètre 780 € TTC Provision Quote-part taxe foncière 40 € Frais de constitution de l'association syndicale 150 € Caution dégât travaux 500 € Provision sur frais d'acte authentique Quote-part de la provision sur frais d'acte de dépôt de pièces PFAC (Participation Financement Assainissement Collectif) 2374 € TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2.3 % Installation compteur SUEZ 130 €
  • Démarrage des travaux : Constructible immédiatement
  • Commune : LIEURAN LES BEZIERS - 34290
  • Fichier(s) associé(s) :
    Plan de Composition
    Plan de Situation

Localisation de LIEURAN-LES-BEZIERS

Nous contacter

Votre contact : Agence de Montpellier
232, avenue des Moulins
34184 Montpellier Cedex 4

04.67.60.55.33 - rambier@rambier.com



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L'entreprise a été créée en 1969 par Jean-Pierre et Maryse RAMBIER.

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