Terrains à bâtir à MAGALAS (34) Nouveau

A partir de 69.500 €


Terrains à bâtir

Parcelles à partir de 160m²


Observations

Lotissement de 19 lots Zone 1-AU1 du PLU L’opération est située au nord de la RD18, dite chemin de Mèze sur la principale porte d’entrée de la ville depuis la RD909 axe Béziers-Bédarieux. Formule de calcul pour la Taxe d'Aménagement et Redevance Archéologique : Le montant de la taxe est calculé selon la formule suivante : (surface taxable x valeur forfaitaire 2023 x taux communal ou départemental ou rap)

Présentation

Idéalement situé dans un village de caractère et a proximité de Béziers.
Vous pourrez découvrir l’ambiance conviviale et festive.
Population de 3372 habitants

La commune est en Zone C pour la loi PINEL

La commune est en Zone C pour une demande de Prêt à Taux Zéro

Commerces et services sur place

EN VOITURE
Pézenas à 29 mn
Béziers à 27 mn
Plages à 30 mn
20 min de l’A75

EN BUS :
Desservi par les transports de l’agglomération Hérault Transport

EN TRAIN :
Gare TGV d’Agde à 37 mn
Gare TGV de Béziers à 34 mn

EN AVION :
Aéroport Béziers-Agde-Vias à 36 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 1h10

Mots-clés : terrain a batir magalas, terrains constructibles magalas, terrain à vendre dans le 34 hérault, acheter terrain 34 magalas

Caractéristiques

  • Viabilité : Contactez-nous pour plus d'informations
  • Frais : TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2.5 % RAP (Redevance Archéologie Préventive) 0.40 % PFAC (Participation Financement Assainissement Collectif) 2000 €/par logement Mission architecte coordinateur 700 €ttc Plan géomètre 750 €TTC Provision sur frais d'acte authentique Frais de constitution de l'association syndicale 300 €TTC Caution travaux 500 € Provision Quote-part taxe foncière 40 €TTC Quote-part de la provision sur frais d'acte de dépôt de pièces
  • Démarrage des travaux : Début : 01/04/2023 Fin : 01/04/2024
  • Commune : MAGALAS - 34480
  • Fichier(s) associé(s) :
    Plan de situation
    Plan de Composition
    Reglement

Localisation de MAGALAS

Nous contacter

Votre contact : Agence de Montpellier
232, avenue des Moulins
34184 Montpellier Cedex 4

04.67.60.55.33 - rambier@rambier.com



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Loyer : 600 € / mois

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A propos


Le Groupe Rambier Immobilier est une société 100% familiale.
L'entreprise a été créée en 1969 par Jean-Pierre et Maryse RAMBIER.

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