Terrains à bâtir à MAGALAS (34) Nouveau
A partir de 69.500 €
Terrains à bâtir
Parcelles à partir de 160m²
Observations
Lotissement de 19 lots Zone 1-AU1 du PLU L’opération est située au nord de la RD18, dite chemin de Mèze sur la principale porte d’entrée de la ville depuis la RD909 axe Béziers-Bédarieux. Formule de calcul pour la Taxe d'Aménagement et Redevance Archéologique : Le montant de la taxe est calculé selon la formule suivante : (surface taxable x valeur forfaitaire 2023 x taux communal ou départemental ou rap)
Présentation
Idéalement situé dans un village de caractère et a proximité de Béziers.
Vous pourrez découvrir l’ambiance conviviale et festive.
Population de 3372 habitants
La commune est en Zone C pour la loi PINEL
La commune est en Zone C pour une demande de Prêt à Taux Zéro
Commerces et services sur place
EN VOITURE
Pézenas à 29 mn
Béziers à 27 mn
Plages à 30 mn
20 min de l’A75
EN BUS :
Desservi par les transports de l’agglomération Hérault Transport
EN TRAIN :
Gare TGV d’Agde à 37 mn
Gare TGV de Béziers à 34 mn
EN AVION :
Aéroport Béziers-Agde-Vias à 36 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 1h10
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Caractéristiques
- Viabilité : Contactez-nous pour plus d'informations
- Frais : TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2.5 % RAP (Redevance Archéologie Préventive) 0.40 % PFAC (Participation Financement Assainissement Collectif) 2000 €/par logement Mission architecte coordinateur 700 €ttc Plan géomètre 750 €TTC Provision sur frais d'acte authentique Frais de constitution de l'association syndicale 300 €TTC Caution travaux 500 € Provision Quote-part taxe foncière 40 €TTC Quote-part de la provision sur frais d'acte de dépôt de pièces
- Démarrage des travaux : Début : 01/04/2023 Fin : 01/04/2024
- Commune : MAGALAS - 34480
- Fichier(s) associé(s) :
Plan de situation
Plan de Composition
Reglement
Localisation de MAGALAS
Nous contacter
Votre contact : Agence de Montpellier
232, avenue des Moulins
34184 Montpellier Cedex 4
04.67.60.55.33 - rambier@rambier.com
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Loyer : 600 € / mois
Raccourcis utiles
A propos
Le Groupe Rambier Immobilier est une société 100% familiale.
L'entreprise a été créée en 1969 par Jean-Pierre et Maryse RAMBIER.
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