Terrains à bâtir à MARSEILLAN (34) Constructible immédiatement
A partir de 99.000 €
Terrains à bâtir
Parcelles de 280m² à 440m²
Observations
Lotissement de 12 lots situe en zone 1AUb du PLU Formule TA : (SDP)*(valeur forfaitaire)*(taux part départementale) Taxe d’aménagement Départementale Ex pour 110m²(SDP) : 100m²(SDP)*759/2*2.5%=948.75€ pour le surplus 10m²(SDP) 10*759*2.5%=189.75€ Total : 1138.50 € *Un abattement unique de 50% de la valeur forfaitaire est applique aux résidences principales pour les premiers 100m² PFAC par tranche : inf. ou égal 80m² = 2033.6€ (25.42€ le m²) de 80m² à 170m² = 3962.70€ (23.31€ le m²) de 170m² à 250m² = 5030€ (20.12€ le m²) sup à 250m² = 4235€ (16.94€ le m²)
Présentation
Marseillan est une ville du Languedoc, située à 13,3 km de Sète et à 6,5 km d’Agde2. La ville compte 7 734 habitants à l’année, mais voit sa population largement augmenter durant la période estivale : elle est multipliée par dix et atteint 60 000 habitants durant cette période3. Le territoire marseillanais est relativement plat.
La ville est éligible à la loi Pinel.
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Caractéristiques
- Viabilité : EAU-EGOUT-ELECTRICITE-PTT
- Frais : Plan géomètre 780 € TTC Frais de constitution de l'association syndicale 150 € Caution dégât travaux 500 € Provision sur frais d'acte authentique Quote-part de la provision sur frais d'acte de dépôt de pièces PFAC (Participation Financement Assainissement Collectif) TA (Taxe d'aménagement) 5 % part communale RAP (Redevance Archéologie Préventive) 0.40 % Mission architecte coordinateur 660 € TTC TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2.5 % Provision Quote-part taxe foncière 40 € Installation compteur SUEZ 130 €
- Démarrage des travaux : Début : Octobre Fin : Fevrier 2020
- Commune : MARSEILLAN - 34340
- Fichier(s) associé(s) :
Plan de Composition
Règlement
Localisation de MARSEILLAN
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232, avenue des Moulins
34184 Montpellier Cedex 4
04.67.60.55.33 - rambier@rambier.com
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Raccourcis utiles
A propos
Le Groupe Rambier Immobilier est une société 100% familiale.
L'entreprise a été créée en 1969 par Jean-Pierre et Maryse RAMBIER.
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