Terrains à bâtir à PINET (34) Nouveau

A partir de 76.000 €


Terrains à bâtir

Parcelles de 177m² à 760m²


Observations

Lotissement de 63 lots Débord de toiture à 0.50 Exonération de la part communale de la Taxe d'Aménagement pdt 10ans . Zone AU3a et AU3b du PLU PFAC par forfait : SDP infé. ou égal à 80 m²= 1280€ (16€m²) De 80m² à 170m²= 1870€ (11€m²) De 170m² à 250m²= 2500€ (10€m²) Sup à 250m²= 2250€ (9€m²) Le choix des couleurs des enduits des murs de clôture devra être présenté au service architecture de la Communauté d'Agglomération Hérault Méditerranée (Mr Millet 0499474838) Partie Zone Agricole : Piscinable, accord verbal du Maire Taxe d'Aménagement part départementale : SDP*valeur forfaire*taux/2 100*753*2.5/2 =941.25€

Présentation

Blotti entre les garrigues et le bassin de Thau, au cœur d’un vignoble chatoyant, qui met l’œil, le nez et la bouche en éveil, Pinet représente le bâti traditionnel des communes viticoles languedociennes.
Population de 1499 habitants

La commune est en Zone C pour la loi PINEL

La commune est en Zone C pour une demande de Prêt à Taux Zéro

Commerces proximité et services sur place

EN VOITURE
Montpellier à 43 mn
Béziers à 37 mn
Plages à 22 mn
10 mn de l’A9

EN BUS :
Desservi par les transports de l’agglomération Hérault Transport

EN TRAIN :
Gare TGV Béziers à 34 mn
Gare TGV Agde à 14 mn

EN AVION :
Aéroport Béziers-Agde-Vias à 31 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 54 mn

Mots-clés : terrain a batir pinet, terrains constructibles pinet, terrain à vendre dans le 34 hérault, acheter terrain 34 pinet

Caractéristiques

  • Viabilité : EAU-EGOUT-ELECTRICITE-PTT
  • Frais : Caution dégât travaux 500 € Frais de constitution de l’association syndicale (y compris frais de cession des équipements communs, ouverture compteur, premières factures…) 150 € Mission architecte coordinateur 720 € TTC PFAC (Participation Financement Assainissement Collectif) Plan géomètre 750 € TTC TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2.5 % RAP (Redevance Archéologie Préventive) 0.55 euro par mètre carré Quote part de la provision sur frais d'acte de dépôt de pièces et cession des équipements communs Provision sur frais d'acte authentique Provision Quote-part taxe foncière 40 €
  • Démarrage des travaux : Debut : 01/02/2020 Livraison : Fin Janvier 2020
  • Commune : PINET - 34850
  • Fichier(s) associé(s) :
    Reglement
    Plan des clôtures
    Plan de commercialisation

Localisation de PINET

Nous contacter

Votre contact : Agence de Montpellier
232, avenue des Moulins
34184 Montpellier Cedex 4

04.67.60.55.33 - rambier@rambier.com



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L'entreprise a été créée en 1969 par Jean-Pierre et Maryse RAMBIER.

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