Terrains à bâtir à SAINT JEAN DE CORNIES (34) Nouveau

A partir de 177.800 €


Terrains à bâtir

Parcelles de 315m² à 500m²


Observations

Lotissement de 12 lots Zone 1AU du PLU Exonération de la part communale de la Taxe d'Aménagement Calcul Taxe d'Aménagement de la part départementale : Formule : SDP X Valeur Forfaitaire X Taux Ex pour 110 m² : Les premiers 100m²X376.50*x2.50%=941.25€ Au delà des 100m² = 10X753X2.50%=188.25€ Soit un total de 1129.50€ *Un abattement unique de 50% de la valeur forfaitaire est appliqué aux résidences principales pour les 100 premiers m²

Présentation

Ce village de 700 âmes, blotti à 20 km au nord-est de Montpellier, à mi-chemin de la petite Camargue et du Pic Saint Loup, offre une qualitée de vie apprécie de ses habitants.
Dans cet environnement de vignes de pinèdes et de garrigue, la convivialité est de règle, la culture locale faite de « bandidos », « abrivados » et autres « encierros » agents de festivités bon enfants.
Population de 692 habitants
Malheureusement le village de Saint-Jean-de-Cornies est dans une zone qui n’est pas compatible avec la loi Pinel.

La commune est en Zone C pour une demande de Prêt à Taux Zéro

Commerces de proximité et services sur place

EN VOITURE
Nîmes à 43 mn
Montpellier à 35 mn
Plages à 38 mn
Proche L.I.E.N. et A9

EN BUS :
Desservi par les transports de l’agglomération Hérault Transport

EN TRAIN :
Gare TGV Montpellier à 32 mn
Gare TGV Nîmes à 44 mn

EN AVION :
Aéroport Montpellier Méditerranée à 38 mn
Aéroport de Nîmes-Alès-Camargue-Cévènes à 41 mn

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Caractéristiques

  • Viabilité : EAU-EGOUT-ELECTRICITE-PTT
  • Frais : PFAC (Participation Financement Assainissement Collectif) 3500 € TTC RAP (Redevance Archéologie Préventive) 0.55 % TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2.50 % Plan géomètre 720 € TTC Mission architecte coordinateur 720 € TTC Caution dégât travaux 500 € Frais de constitution de l'association syndicale 150 € Quote part de la provision sur frais d'acte de dépôt de pièces et cession des équipements communs Quote part de la provision sur frais d’acte authentique
  • Démarrage des travaux : Non encore communiqué
  • Commune : SAINT JEAN DE CORNIES - 34160
  • Fichier(s) associé(s) :
    Plan de Composition
    Règlement
    Projet Architectural Paysager et Environnemental
    Schéma de Clôtures

Localisation de SAINT-JEAN-DE-CORNIES

Nous contacter

Votre contact : Agence de Montpellier
232, avenue des Moulins
34184 Montpellier Cedex 4

04.67.60.55.33 - rambier@rambier.com



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L'entreprise a été créée en 1969 par Jean-Pierre et Maryse RAMBIER.

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