Terrains à bâtir à SAINT JEAN DE FOS (34) Nouveau

A partir de 126.000 €


Terrains à bâtir

Parcelles à partir de 300m²


Observations

Lotissement de 20 lots Zone 1AU du PLU Taxe d'Aménagement et Redevance Archéologie préventive : Calcul : Valeur Forfaitaire (930€ pour 2025) x m² x le taux (%) = le prix à payer Ce calcul s’applique sur chaque part à savoir : Communale (5%) / Départementale(2.5%) / RAP(0.40%) Exemple pour une construction de 100 m² : 930 x 100 x 5 % = 4 650 € / 2 = 2 325,00 € 930 x 100 x 2,5 % = 2 325,00 € / 2 = 1 162,50 € 930 x 100 x 0,40 % = 372,00 € / 2 = 186,00 € Le pétitionnaire aura donc à régler la somme de : 3 673,50 € * Cette taxe s'applique pour toute construction, installation, aménagement... ayant un impact sur le sous-sol, quelle que soit la profondeur. PFAC Tarif 2024 : -Surface de plancher à usage d'habitation ≤ 90 m² = 35.7€/m² -M² supplémentaire jusqu'à 140m² inclus = 12.75€/m² -M² supplémentaire 6.38€/m² Exemple de calcul pour une maison de 150m² sur la base des tarifs 2024 : [(90m²*35.7€)+(50m²*12.75€)+(10m²*6.38€)] =3 914,3€

Présentation

Saint-Jean-de-Fos est un village situé à la sortie des Gorges de Hérault, là où le massif de la Séranne (massif calcaire) appelé aussi Causses du Larzac, rejoint la plaine de la vallée de l’Hérault.

Mots-clés : terrain a batir saint jean de fos, terrains constructibles saint jean de fos, terrain à vendre dans le 34 hérault, acheter terrain 34 saint jean de fos

Caractéristiques

  • Viabilité : Contactez-nous pour plus d'informations
  • Frais : Frais de constitution de l'association syndicale 300 € Caution travaux 500 € Plan géomètre 780 €TTC TA (Taxe d'aménagement) 5 % part communale TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2.5 % RAP (Redevance Archéologie Préventive) 0.40 %
  • Démarrage des travaux : Contactez-nous pour plus d'informations
  • Commune : SAINT JEAN DE FOS - 34150
  • Fichier(s) associé(s) :
    Plan de Composition
    Règlement
    Plan de situation

Localisation de SAINT-JEAN-DE-FOS

Nous contacter

    Votre contact : Agence de Montpellier
    232, avenue des Moulins
    34184 Montpellier Cedex 4

    04.67.60.55.33 - rambier@rambier.com


    Partagez cette annonce sur les réseaux sociaux :

    Derniers biens ajoutés

    Local Commercial - Location

    Local Commercial Saint Gély du Fesc

    Idéalement situé à l’entrée de Saint Gély du Fesc, dans la résidence neuve l'Orée, ce...

    Mas - Vente

    Mas Quissac

    Brouzet lès Quissac, beau mas en pierre, situé au centre village, avec plusieurs dépendances et...

    Prix : 460.000 €

    Raccourcis utiles

    Devenez propriétaire avec un budget de 240.000€ maximum !

    Vous vendez votre bien ? (maison, appartement, terrain...)

    A propos

    Le Groupe Rambier Immobilier est une société 100% familiale.
    L'entreprise a été créée en 1969 par Jean-Pierre et Maryse RAMBIER.

    Lire la suite >

    Abonnez-vous à notre Newsletter

    We are social :

    Mentions légales & politique de confidentialité - Made with in Montpellier - 1969 - 2025