Terrains à bâtir à VIAS (34) Nouveau

A partir de 90.000 €


Terrains à bâtir

de 114 à 266 m²


Observations

Lotissement de 16 lots situé à VIAS PLAGE à 200m de la plage. Vous y trouverez 5 km de plage de sable fin propice au farniente et autres activités nautiques. La ville de Vias est située dans la zone pinel B1 et est donc éligible à la loi pinel. PFAC : SDP Infé. ou égal à 80m² =1280€ (16€) SDP de 80m² à 170m² = 1870€ (11€) SDP de 170m² à 250m² = 2500€ (10€) SDP sup à 250m² = 2250 € (9€) PLU=Zone I-AUT1 Formule TA : Surface taxable de la construction*valeur forfaire*taux Taxe Communale Ex pour 110m² : 100*363*5%=1815€ + le surplus 10m² : 10*726*5%=363€ Taxe Com : 2178€ Taxe Départementale : pour 110m² : 100*363*2.5% =907.50€ + le surplus 10m² : 10*726*2.5€ =181.50€. Taxe Dep : 1089€ Soit un total de = 3267€

Présentation

La commune est située à 17 km à l’Est de Béziers, 40 km de sa préfecture Montpellier par l’A9 à l’ouest et longe la mer Méditerranée avec les villes suivantes : Portiragnes, Sérignan et Valras la plage des biterrois et à l’ouest : Agde, Marseillan, Sète connu pour son port de pêche, Frontignan et longe jusqu’à La Grande-Motte la plage des Montpelliérains.

Vias est liée à Vias-plage qui touche et longe la mer.

La commune est située dans la zone pinel B1 et est donc éligible à la loi Pinel.

Éligible au prêt à taux zéro.

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Caractéristiques

  • Viabilité : EAU-EGOUT-ELECTRICITE-PTT
  • Frais : Plan géomètre 780 € TTC Mission architecte coordinateur 720 € TTC Caution dégât travaux 500 € Provision Quote-part taxe foncière 40 € Quote-part de la provision sur frais d'acte de dépôt de pièces Provision sur frais d'acte authentique TA (Taxe d'aménagement) 5 % communale TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2.5 % Frais de constitution de l’association syndicale (y compris frais de cession des équipements communs, ouverture compteur, premières factures…) 150 € PFAC (Participation Financement Assainissement Collectif)
  • Démarrage des travaux : Début : 22 octobre 2018 Fin : Janvier 2019
  • Commune : VIAS - 34450
  • Fichier(s) associé(s) :
    Plan de composition

Localisation de VIAS

Nous contacter

Votre contact : Agence de Montpellier
232, avenue des Moulins
34184 Montpellier Cedex 4

04.67.60.55.33 - rambier@rambier.com



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A propos


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L'entreprise a été créée en 1969 par Jean-Pierre et Maryse RAMBIER.

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