Pourquoi mettre votre bien en gestion ?


Gestion administrative de votre bien (appartements, villas, locaux) :

  • Estimation du juste loyer au prix de la valeur du marché
  • Rassemblement des documents obligatoires
  • Vérification de la conformité et validité des assurances obligatoires
  • Rédaction et/ou renouvellement du bail
  • Révision des loyers, en fonction de l’évolution de l’indice de Référence des Loyers
  • Outils de communication efficaces
  • Réalisation de l’état des lieux d’entrée et de l’état des lieux de sortie des locataires
  • Préavis : vérification de la zone sur laquelle se trouve le bien (loi Alur)
  • Gestion de sorties des locataires : conformité du congé, régularisation des charges, restitution du dépôt de garantie…
  • En cas de sinistre, intervention auprès des assurances

 

Gestion comptable et contentieux :

  • Appel, et encaissement de tous les loyers, charges, dépôt de garantie, cautionnements, indemnité d’occupation, provisions, avances sur travaux…
  • Extranet bailleur
  • Service juridique à votre écoute
  • En cas de difficulté ou de défaut de paiement du locataire, intervention pour toutes les poursuites judiciaires et envoi au locataire des commandements, assignation devant les tribunaux
  • Établissement de la déclaration de revenus fonciers
  • Nous prenons en charge toutes les obligations techniques : petits et gros travaux, sélection de prestataires de confiance (suivant la formule)
  • Proposition de l’Assurance loyers impayés qui garantit les loyers impayés, les détériorations immobilières et la protection juridique
  • Proposition de l’Assurance propriétaire non occupant (PNO)
  • La formation des collaborateurs pour être en phase avec les évolutions juridiques et fiscales

L’ensemble des frais de gestion locative sont déductibles de vos revenus fonciers

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A propos


Le Groupe Rambier Immobilier est une société 100% familiale.
L'entreprise a été créée en 1969 par Jean-Pierre et Maryse RAMBIER.

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