Présentation

Au calme, tout en étant proche de toutes les commodités, à proximité de Montpellier et du tramway Ligne 5, découvrez cet ensemble immobilier composé d’une charmante maison de plain pied de construction traditionnelle, d’environ 108 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 200 m2, ainsi que d’un terrain à bâtir indépendant de 780 m2.
Le bornage de la parcelle de la maison vient d’être finalisé. La maison se compose d’un séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur une agréable terrasse couverte, ainsi que d’une cuisine séparée et équipée, pouvant être ouverte sur la pièce de vie. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Elle dispose également d’une véranda, d’un cellier, d’une cave d’environ 20m2, d’un atelier d’environ 10m2 et d’un garage d’environ 20m2. Les combles aménageables d’environ 50m2 offrent un potentiel supplémentaire. La maison est raccordée au tout à l’égout.
Le terrain arboré offre de belles perspectives et bénéficie d’un positionnement privilégié, adossé à un espace vert non constructible sanctuarisé, garantissant un environnement préservé et une agréable sensation d’espace.
En complément de la maison, le mandat comprend également un terrain à bâtir viabilisé d’une superficie de 780 m2, bénéficiant d’un accès indépendant de la maison. Ce terrain présente un beau potentiel et est viabilisable à court terme, offrant ainsi la possibilité d’un projet de construction indépendant.
Un bien rare offrant de multiples possibilités : une maison familiale dans un environnement calme et préservé, complétée par un terrain à bâtir indépendant, à découvrir sans tarder.

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Caractéristiques

• Pièces(s) : 4
• Chambre(s) : 3
• Surface habitable : 108m² Surface terrain : 1206m²
• DPE : E
• Ref. : En cours...

Localisation de Prades-le-Lez

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